Земельный участок – объект недвижимости, к которому применяется особый порядок раздела при расторжении брака:
- При разрешении конфликтов, касающихся собственнических прав на земельный участок в Новосибирске (Советский район), кроме положений Семейного кодекса РФ, стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Выделение земли на праве бессрочного пользования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация в период брака приводят к образованию совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой распоряжался только один из супругов до создания семьи, не переводит участок в статус общего имущества. В этом случае право собственности будет зависеть от времени строительства дома на нём, иных обстоятельств.
Особенности раздела земельного участка при расторжении брака
Разделить имущество в натуральной форме возможно, если участку присвоен кадастровый номер, проведена процедура приватизации, межевания. Запрещено делить землю в следующих обстоятельствах:
- На участке расположен пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После деления вновь образованные участки по размерам будут меньше норм, установленных в регионе (нормативы могут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где расположен объект недвижимости).
В этом случае стороны подают исковое заявление об определении порядка использования надела с обременениями.
Варианты раздела
Порядок раздела земельного участка зависит от наличия/отсутствия договоренностей между бывшими супругами:
- Если у супругов нет споров относительно передела участка, им достаточно составить соглашение, заверить его у нотариуса. В документе прописываются условия раздела, при этом нужно будет оплатить госпошлину за нотариальные услуги, размер которой прямо пропорционален цены участка по кадастру.
- Когда стороны не смогли договориться, необходимо подготовить иск. Разбирательство по таким делам длится от 3-х месяцев до года, в зависимости от решения первой инстанции.
Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года, поэтому рекомендуется не откладывать решение вопроса о разделе совместно нажитого имущества.
Как составить исковое заявление в суд в Новосибирске (Советский район)
Сторона, чьи интересы не соблюдены, обязана подать иск в районный суд. Документ должен соответствовать нормам, описанным в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление о разделе земельного участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Одновременно с заявлением истец должен подать:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Копии свидетельств о принадлежности участка обоим супругам.
- Свидетельства, подтверждающие невозможность поделить участок минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о разводе.
Если во время процесса размеры участка будут корректироваться, исковые требования следует уточнить, в соответствии с итогами проведенной оценки.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| Район | Советский |
 | |
| Site | http://1sov.nsk.msudrf.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Мусы Джалиля, 3, корпус 1 |
| sudsvz@mail.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Телефон | +7 (838) 332-49-54 |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30 пятница: с 08:00 до 16:00 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 16:00 вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 10:00 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| Район | Советский |
| | |
| Сайт организации | http://2sov.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Мусы Джалиля, 3, корпус 1 |
| sudsvz@mail.ru | |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 16:00 вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Телефон | +7 (383) 316-58-72 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| Район | Советский |
| | |
| Телефоны | +7 (383) 330-96-80 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Мусы Джалиля, 3, корпус 1 |
| sudsvz@mail.ru | |
| Сайт | http://3sov.nsk.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 16:00 вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| Район | Советский |
| | |
| Сайт | http://4sov.nsk.msudrf.ru |
| sudsvz@mail.ru | |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Мусы Джалиля, 3, корпус 1 |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 16:00 вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 10:00 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Номера телефонов | +7 (383) 332-49-54 |
Судебный участок миртового судьи № 5 — Новосибирск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок миртового судьи № 5 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Почта | sudsvz@mail.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Мусы Джалиля, 3, корпус 1 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (383) 332-43-69 |
| Website | http://5sov.nsk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Телефон | +7 (383) 316-58-72 |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник, среда: с 15:00 до 16:00 вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Website | http://6sov.nsk.msudrf.ru |
| sudsvz@mail.ru | |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Мусы Джалиля, 3, корпус 1 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
Советский районный суд — Новосибирск
Где получить
| Название | Советский районный суд — Новосибирск |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Телефоны | +7 (383) 332-13-38 +7 (383) 332-13-51 |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| sovetsky.nsk@sudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Кутателадзе, 16а |
| Site | http://sovetsky.nsk.sudrf.ru |
