Земельный участок – объект собственности, к которому применяются особые правила раздела при расторжении брака:
- При разрешении конфликтов, касающихся собственнических прав на землю в Москве (Восточное Измайлово район), кроме норм Семейного кодекса РФ, заинтересованные стороны и суд должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Оформление участка на праве бессрочного пользования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация во время брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в совместно нажитое имущество. В такой ситуации право собственности будет зависеть от периода возведения дома на нём, иных обстоятельств.
Правила раздела земельного участка при расторжении брака
Разделить имущество в натуральной форме возможно, если участку присвоен кадастровый номер, проведена процедура приватизации, межевания. Запрещено делить надел в следующих случаях:
- На территории расположен пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После деления вновь образованные участки по площади будут меньше норм, введенных в регионе (нормативы могут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится объект).
В таком случае стороны подают исковое заявление об установлении правил использования надела с обременениями.
Варианты раздела
Порядок раздела участка земли зависит от наличия/отсутствия договоренностей между бывшими супругами:
- Если у мужа и жены нет разногласий относительно передела земли, им достаточно составить соглашение, заверить его нотариально. В документе прописываются условия раздела, при этом нужно будет оплатить госпошлину за услуги нотариуса, размер которой прямо пропорционален цены участка по кадастру.
- Когда стороны не могут прийти к общему решению, требуется составить исковое заявление. Суды по такого рода вопросам тянутся от трёх месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по таким делам составляет три года, поэтому желательно не затягивать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как оформить исковое заявление в суд в Москве (Восточное Измайлово район)
Сторона, чьи права нарушены, обязана направить иск в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело о разделе земельного участка рассматривается по месту его расположения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Одновременно с заявлением истец должен предоставить:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Копии свидетельств о принадлежности участка обоим супругам.
- Свидетельства, доказывающие невозможность поделить землю во внесудебном порядке.
- Свидетельство о разводе.
Если во время суда размеры надела будут корректироваться, исковые требования следует изменить, в соответствии с итогами проведенной оценки.
Судебный участок мирового судьи № 303 — Восточное Измайлово
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 303 — Восточное Измайлово |
| Район | Восточное Измайлово |
 | |
| mirsud303@ums-mos.ru | |
| Адрес организации | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| Регион | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 465-64-70 (справки) +7 (495) 465-91-52 (факс) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 304 — Восточное Измайлово
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 304 — Восточное Измайлово |
| В каком районе | Восточное Измайлово |
| | |
| Номер телефона | +7 (495) 965-90-28 (справки) +7 (495) 965-95-68 |
| Какой адрес | Москва, 15-я Парковая улица, 6/75 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud304@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
