Земельный участок – объект недвижимости, к которому применяется особый порядок раздела при расторжении брака:
- При разрешении конфликтов, касающихся собственнических прав на землю в Москве (Текстильщики район), кроме положений Семейного кодекса РФ, стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами РФ.
- Оформление земли на праве бессрочного использования, пожизненного наследования одному из супругов, приватизация в период брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в статус общего имущества. В этом случае право собственности будет зависеть от периода возведения дома на нём, других обстоятельств.
Особенности раздела участка земли при расторжении брака
Разделить имущество в натуральной форме можно, если участку присвоен кадастровый номер, проведена процедура приватизации, межевания. Запрещено делить землю в следующих случаях:
- На территории расположен пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Размещены памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После раздела новые участки по размерам будут меньше норм, введенных в регионе (параметры могут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположен объект недвижимости).
В этом случае стороны подают исковое заявление об установлении правил использования надела с обременениями.
Виды раздела
Порядок раздела участка земли зависит от наличия/отсутствия договоренностей между бывшими супругами:
- Если у мужа и жены нет споров касающихся передела участка, им достаточно составить соглашение, заверить его нотариально. В документе указываются условия раздела, при этом оплачивается государственная пошлина за услуги нотариуса, размер которой прямо зависит от цены участка по кадастру.
- Когда стороны не могут прийти к общему решению, необходимо составить исковое заявление. Разбирательство по таким делам длится от трёх месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года, поэтому рекомендуется не откладывать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как оформить исковое заявление в суд в Москве (Текстильщики район)
Сторона, чьи интересы не соблюдены, обязана направить иск в районный суд. Документ должен соответствовать нормам, описанным в ст. 131 ГПК РФ.
Дело о разделе земельного участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением гражданин должен подать:
- Оплаченную квитанцию госпошлины.
- Документы, указывающие на принадлежность земли обоим супругам.
- Свидетельства, доказывающие невозможность поделить участок минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если в ходе суда размеры надела будут устанавливаться судебной экспертизой, исковые требования нужно будет изменить, в соответствии с итогами проведенной оценки.
Судебный участок мирового судьи № 249 — Текстильщики
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 249 — Текстильщики |
| Район | Текстильщики |
 | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (495) 350-07-00 (справки) +7 (495) 350-34-30 (факс) |
| mirsud249@ums-mos.ru | |
| Адрес | Москва, Кубанская улица, 23 |
| Регион | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 250 — Текстильщики
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 250 — Текстильщики |
| В каком районе | Текстильщики |
| | |
| Адрес организации | Москва, Кубанская улица, 23 |
| Электронная почта | mirsud250@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (495) 350-17-43 (справки) +7 (495) 350-11-01 (факс) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 251 — Текстильщики
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 251 — Текстильщики |
| В каком районе находится | Текстильщики |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Зеленодольская улица, 4 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud251@ums-mos.ru |
| Телефонный номер | +7 (499) 784-94-41 (справки) +7 (499) 784-94-41 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
