Участок земли – объект недвижимости, к которому применяются особые правила раздела при расторжении брака:
- При разрешении конфликтов относительно собственнических прав на земельный участок в Москве (Солнцево район), кроме положений Семейного кодекса РФ, стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами РФ.
- Оформление участка на праве бессрочного пользования, пожизненного наследования одному из супругов, приватизация во время брака приводят к образованию совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в совместно нажитое имущество. В такой ситуации право собственности будет зависеть от времени строительства дома на нём, иных факторов.
Правила раздела участка земли при расторжении брака
Произвести раздел земли в натуральной форме можно, если участку присвоен номер по кадастру, проведена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить землю в следующих случаях:
- На участке есть пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После раздела новые участки по размерам будут меньше норм, установленных в регионе (нормативы могут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится объект).
В таком случае супруги подают исковое заявление об определении правил использования земли с обременениями.
Виды раздела
Порядок раздела участка земли зависит от наличия/отсутствия разногласий между бывшими супругами:
- Если у мужа и жены нет споров относительно раздела участка, им достаточно заполнить соглашение, заверить его нотариально. В документе прописываются требования к разделу, при этом оплачивается государственная пошлина за услуги нотариуса, размер которой прямо пропорционален цены участка по кадастру.
- Когда стороны не смогли договориться, необходимо подготовить исковое заявление. Суды по такого рода вопросам тянутся от 3-х месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по такого рода делам составляет три года, поэтому рекомендуется не откладывать решение вопроса о разделе совместно нажитого имущества.
Как составить исковое заявление в суд в Москве (Солнцево район)
Сторона, чьи интересы не соблюдены, должна подать заявление в районный суд. Документ должен соответствовать нормам, описанным в ст. 131 ГПК РФ.
Исковое заявление о разделе участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Одновременно с заявлением истец должен подать:
- Оплаченную квитанцию госпошлины.
- Документы, указывающие на принадлежность участка обоим супругам.
- Свидетельства, доказывающие невозможность разделить землю минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если во время суда размеры надела будут корректироваться, исковые требования нужно будет изменить, в соответствии с итогами проведенного обследования.
Солнцевский районный суд
Организация
| Название | Солнцевский районный суд |
| В каком районе | Солнцево |
 | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Адрес | Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 1 |
| Сайт | http://mos-gorsud.ru |
| Почта | solncevsky.msk@sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (495) 435-63-62 (приемная) +7 (495) 435-53-13 (гражданские дела) +7 (495) 439-68-47 (уголовные дела) +7 (495) 439-68-47 (административные дела) +7 (495) 439-17-88 (председатель суда) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 143 — Солнцево
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 143 — Солнцево |
| В каком районе находится | Солнцево |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Москва |
| mirsud143@ums-mos.ru | |
| Адрес учреждения | Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 2 |
| Номер телефона | +7 (495) 439-20-94 (факс) +7 (495) 439-12-72 (справки) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 144 — Солнцево
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 144 — Солнцево |
| В каком районе | Солнцево |
| | |
| Регион РФ | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 2 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 439-01-21 (факс) +7 (499) 792-36-75 (справки) |
| Электронная почта | mirsud144@ums-mos.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 145 — Солнцево
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 145 — Солнцево |
| В каком районе | Солнцево |
| | |
| Какой адрес | Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 2 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 439-31-56 +7 (495) 439-31-92 (справки) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud145@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 421 — Солнцево
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 421 — Солнцево |
| В каком районе находится | Солнцево |
| | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (495) 934-94-12 (справки) +7 (495) 934-91-07 |
| Адрес организации | Москва, улица Главмосстроя, 9, корпус 1 |
| mirsud421@ums-mos.ru | |
| Регион | Москва |
