Земельный участок – объект собственности, к которому применяются особые правила раздела при разводе:
- При разрешении конфликтов, касающихся собственнических прав на земельный участок в Москве (Силино район), кроме положений Семейного кодекса РФ, заинтересованные стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Выделение участка на праве бессрочного пользования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация в период брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой распоряжался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в статус общего имущества. В этом случае право собственности будет зависеть от времени возведения дома на нём, других обстоятельств.
Правила раздела земельного участка при расторжении брака
Произвести раздел земли в натуральной форме можно, если участку присвоен кадастровый номер, проведена процедура приватизации, межевания. Запрещено делить надел в следующих обстоятельствах:
- На участке есть пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Размещены памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После деления вновь образованные участки по размерам будут меньше норм, введенных в регионе (нормативы могут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где находится объект недвижимости).
В таком случае супруги подают исковое заявление об определении правил использования земли с обременениями.
Варианты раздела
Порядок раздела участка земли зависит от наличия/отсутствия разногласий между сторонами:
- Если у мужа и жены нет споров касающихся передела земли, им следует составить соглашение, заверить его у нотариуса. В документе прописываются условия раздела, при этом оплачивается государственная пошлина за нотариальные услуги, размер которой прямо пропорционален кадастровой стоимости участка.
- Когда стороны не могут прийти к общему решению, необходимо составить исковое заявление. Суды по такого рода вопросам тянутся от трёх месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по такого рода делам составляет три года, поэтому желательно не откладывать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как составить исковое заявление в суд в Москве (Силино район)
Сторона, чьи права нарушены, должна направить иск в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление о разделе земельного участка рассматривается по месту его расположения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Одновременно с заявлением истец должен подать:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Документы, указывающие на принадлежность участка обоим супругам.
- Свидетельства, доказывающие невозможность разделить землю во внесудебном порядке.
- Свидетельство о разводе.
Если в ходе суда размеры надела будут корректироваться, исковые требования нужно будет уточнить, в соответствии с результатами проведенной оценки.
Судебный участок мирового судьи № 5 — Силино
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Силино |
| Район | Силино |
 | |
| Адрес учреждения | Москва, Зеленоград, Зеленоград, корпус 856 |
| Телефоны | +7 (499) 732-18-00 (факс) +7 (499) 732-37-97 (справки) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| mirsud5@ums-mos.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Силино
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Силино |
| Район | Силино |
| | |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес | Москва, Зеленоград, Зеленоград, корпус 856 |
| Номера телефонов | +7 (499) 729-33-01 (справки) |
| Почта | mirsud6@ums-mos.ru |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
