Земельный участок – объект собственности, к которому применяются особые правила раздела при разводе:
- При решении споров относительно собственнических прав на земельный участок в Москве (Ростокино район), кроме положений Семейного кодекса РФ, заинтересованные стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами РФ.
- Выделение земли на праве бессрочного использования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация в период брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли во время брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в статус общего имущества. В этом случае право собственности будет зависеть от периода строительства дома на нём, других обстоятельств.
Особенности раздела участка земли при разводе
Разделить имущество в натуральной форме можно, если участку присвоен номер по кадастру, пройдена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить надел в следующих обстоятельствах:
- На участке расположен пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (Федеральный закон № 47, 73).
- После раздела вновь образованные участки по площади будут меньше норм, установленных в регионе (параметры могут отличаться в зависимости от субъекта РФ, где расположен объект).
В таком случае супруги подают исковое заявление об установлении правил использования земли с обременениями.
Варианты раздела
Порядок деления земельного участка зависит от наличия/отсутствия разногласий между бывшими супругами:
- Если у супругов нет разногласий касающихся передела участка, им достаточно заполнить соглашение, заверить его у нотариуса. В документе прописываются требования к разделу, при этом нужно будет оплатить госпошлину за услуги нотариуса, размер которой прямо пропорционален кадастровой стоимости участка.
- Когда стороны не могут прийти к общему решению, требуется подготовить исковое заявление. Суды по такого рода вопросам тянутся от трёх месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по таким делам составляет три года, поэтому желательно не откладывать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как составить иск в суд в Москве (Ростокино район)
Сторона, чьи права нарушены, обязана подать заявление в районный суд. Документ должен соответствовать определенной форме заполнения, прописанной в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление о разделе земельного участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением гражданин должен предоставить:
- Оплаченную квитанцию госпошлины.
- Документы, указывающие на принадлежность участка обоим супругам.
- Свидетельства, подтверждающие невозможность поделить землю во внесудебном порядке.
- Свидетельство о разводе.
Если во время процесса размеры надела будут устанавливаться судебной экспертизой, исковые требования нужно будет изменить, в соответствии с итогами проведенного обследования.
Судебный участок мирового судьи № 310 — Ростокино
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 310 — Ростокино |
| В каком районе находится | Ростокино |
 | |
| Какой адрес | Москва, проспект Мира, 177 |
| Номер телефона | +7 (495) 602-85-92 (справки) +7 (499) 187-42-47 (факс) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| mirsud310@ums-mos.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
