Земельный участок – объект недвижимости, к которому применяются особые правила раздела при расторжении брака:
- При разрешении конфликтов, касающихся собственнических прав на землю в Москве (Котловка район), кроме положений Семейного кодекса РФ, заинтересованные стороны и суд должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Выделение земли на праве бессрочного пользования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация в период брака приводят к образованию совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли во время брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не переводит участок в совместно нажитое имущество. В такой ситуации право собственности будет зависеть от периода строительства дома на нём, иных обстоятельств.
Особенности раздела земельного участка при разводе
Произвести раздел земли в натуральной форме можно, если участку присвоен номер по кадастру, пройдена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить землю в следующих обстоятельствах:
- На участке есть пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После раздела вновь образованные участки по размерам будут меньше норм, установленных в регионе (нормативы могут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где находится объект недвижимости).
В таком случае супруги подают иск об определении порядка использования земли с обременениями.
Виды раздела
Порядок деления земельного участка зависит от наличия/отсутствия договоренностей между сторонами:
- Если у супругов нет споров относительно передела земли, им достаточно заполнить соглашение, заверить его у нотариуса. В документе прописываются условия раздела, при этом нужно будет оплатить госпошлину за услуги нотариуса, размер которой прямо пропорционален цены участка по кадастру.
- Когда стороны не могут прийти к общему решению, требуется подготовить исковое заявление. Разбирательство по таким делам длится от трёх месяцев до года, в зависимости от решения первой инстанции.
Срок исковой давности по такого рода делам составляет 3 года, поэтому рекомендуется не затягивать решение вопроса о разделе совместно нажитого имущества.
Как оформить исковое заявление в суд в Москве (Котловка район)
Сторона, чьи интересы не соблюдены, обязана направить заявление в районный суд. Документ должен соответствовать нормам, описанным в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление о разделе земельного участка рассматривается по месту его расположения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Одновременно с заявлением гражданин должен подать:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Копии свидетельств о принадлежности участка обоим супругам.
- Свидетельства, доказывающие невозможность разделить участок минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если в ходе суда размеры участка будут устанавливаться судебной экспертизой, исковые требования следует уточнить, в соответствии с итогами проведенного обследования.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Котловка
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Котловка |
| В каком районе находится | Котловка |
 | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| mirsud10@ums-mos.ru | |
| В каком регионе | Москва |
| Какой адрес | Москва, Нагорная улица, 26, корпус 1 |
| Телефон | +7 (499) 123-11-32 (факс) +7 (499) 123-14-21 (справки) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 11 — Котловка
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 11 — Котловка |
| Район | Котловка |
| | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Телефоны | +7 (499) 123-94-85 (факс) +7 (499) 127-11-00 (справки) |
| mirsud11@ums-mos.ru | |
| Адрес учреждения | Москва, Нагорная улица, 26, корпус 1 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
