Земельный участок – объект недвижимости, к которому применяются особые правила раздела при разводе:
- При разрешении конфликтов относительно права собственности на землю в Москве (Алтуфьевский район), кроме положений Семейного кодекса РФ, стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами РФ.
- Оформление участка на праве долгосрочного пользования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация во время брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не переводит участок в статус общего имущества. В этом случае право собственности будет зависеть от периода возведения дома на нём, других обстоятельств.
Особенности раздела участка земли при расторжении брака
Произвести раздел земли в натуральной форме можно, если участку назначен кадастровый номер, проведена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить землю в следующих случаях:
- На участке есть пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Размещены памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После раздела вновь образованные участки по размерам будут меньше норм, введенных в регионе (нормативы могут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где находится объект недвижимости).
В таком случае супруги подают иск об определении порядка использования земли с обременениями.
Варианты раздела
Порядок раздела участка земли зависит от наличия/отсутствия договоренностей между сторонами:
- Если у мужа и жены нет разногласий относительно раздела участка, им следует заполнить соглашение, оформить его нотариально. В документе прописываются условия раздела, при этом нужно будет оплатить госпошлину за услуги нотариуса, размер которой прямо зависит от цены участка по кадастру.
- Когда стороны не смогли договориться, требуется подготовить иск. Суды по такого рода вопросам тянутся от 3-х месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по такого рода делам составляет три года, поэтому желательно не откладывать решение вопроса о разделе совместно нажитого имущества.
Как оформить исковое заявление в суд в Москве (Алтуфьевский район)
Сторона, чьи интересы не соблюдены, обязана подать заявление в районный суд. Документ должен соответствовать нормам, описанным в ст. 131 ГПК РФ.
Дело о разделе земельного участка рассматривается по месту его расположения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением гражданин должен подать:
- Оплаченную квитанцию госпошлины.
- Документы, указывающие на принадлежность земли обоим супругам.
- Свидетельства, подтверждающие невозможность поделить участок во внесудебном порядке.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если во время суда размеры надела будут корректироваться, исковые требования следует изменить, в соответствии с итогами проведенного обследования.
Судебный участок мирового судьи № 88 — Алтуфьевский
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 88 — Алтуфьевский |
| В каком районе находится | Алтуфьевский |
 | |
| Адрес | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Телефоны | +7 (499) 904-97-08 (факс) +7 (499) 745-66-20 (справки) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Почта | mirsud88@ums-mos.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 89 — Алтуфьевский
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 89 — Алтуфьевский |
| В каком районе | Алтуфьевский |
| | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Какой адрес | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud89@ums-mos.ru |
| Телефонный номер | +7 (499) 904-96-02 (факс) +7 (499) 904-96-88 (справки) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
