Земельный участок – объект недвижимости, к которому применяется особый порядок раздела при расторжении брака:
- При разрешении конфликтов, касающихся собственнических прав на земельный участок в Межгорье, кроме положений Семейного кодекса РФ, заинтересованные стороны и суд должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами РФ.
- Оформление участка на праве бессрочного пользования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация в период брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли во время брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не переводит участок в статус общего имущества. В такой ситуации право собственности будет зависеть от времени возведения дома на нём, других факторов.
Особенности раздела земельного участка при разводе
Произвести раздел земли в натуральной форме можно, если участку назначен кадастровый номер, проведена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить землю в следующих обстоятельствах:
- На участке расположен пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После раздела вновь образованные участки по размерам будут меньше норм, установленных в регионе (нормативы могут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположен объект недвижимости).
В этом случае стороны подают иск об установлении правил использования земли с обременениями.
Виды раздела
Порядок деления участка земли зависит от наличия/отсутствия разногласий между бывшими супругами:
- Если у мужа и жены нет споров относительно раздела земли, им достаточно составить соглашение, заверить его у нотариуса. В документе указываются условия раздела, при этом оплачивается государственная пошлина за услуги нотариуса, размер которой прямо пропорционален цены участка по кадастру.
- Когда стороны не могут прийти к общему решению, требуется подготовить исковое заявление. Суды по такого рода вопросам тянутся от 3-х месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по такого рода делам составляет три года, поэтому рекомендуется не затягивать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как оформить исковое заявление в суд в Межгорье
Сторона, чьи интересы не соблюдены, обязана направить иск в районный суд. Документ должен соответствовать нормам, описанным в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление о разделе участка рассматривается по месту его расположения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением гражданин должен предоставить:
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Копии свидетельств о принадлежности земли обоим супругам.
- Свидетельства, подтверждающие невозможность поделить землю во внесудебном порядке.
- Свидетельство о разводе.
Если в ходе процесса размеры участка будут корректироваться, исковые требования нужно будет изменить, в соответствии с итогами проведенного обследования.
Судебный участок мирового судьи — Межгорье
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Межгорье |
| В каком районе находится | |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://105.bkr.msudrf.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Межгорье, улица 40 лет Победы, 11 |
| Номер телефона | +7 (34781) 2-20-11 +7 (34781) 2-20-16 |
| Электронная почта | msrb105@yandex.ru |
