Земельный участок – объект недвижимости, к которому применяются особые правила раздела при разводе:
- При решении споров, касающихся собственнических прав на землю в Калаче (Калачеевский район), кроме норм Семейного кодекса РФ, заинтересованные стороны и суд должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.
- Оформление участка на праве долгосрочного использования, пожизненного наследования одному из супругов, приватизация во время брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не переводит участок в статус общего имущества. В такой ситуации право собственности будет зависеть от времени строительства дома на нём, других факторов.
Правила раздела земельного участка при разводе
Произвести раздел земли в натуральной форме возможно, если участку назначен кадастровый номер, пройдена процедура приватизации, межевания. Не разрешается делить землю в следующих случаях:
- На участке расположен пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Имеются памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После деления вновь образованные участки по площади будут меньше норм, введенных в регионе (параметры могут отличаться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где находится объект).
В таком случае стороны подают исковое заявление об установлении порядка использования земли с обременениями.
Варианты раздела
Порядок деления земельного участка зависит от наличия/отсутствия договоренностей между бывшими супругами:
- Если у супругов нет споров касающихся раздела участка, им следует заполнить соглашение, оформить его нотариально. В документе указываются условия раздела, при этом оплачивается государственная пошлина за нотариальные услуги, размер которой прямо зависит от цены участка по кадастру.
- Когда стороны не могут прийти к общему решению, требуется составить иск. Суды по такого рода вопросам тянутся от 3-х месяцев до года, в зависимости от решения первой инстанции.
Срок исковой давности по таким делам составляет три года, поэтому рекомендуется не затягивать решение вопроса о разделе заработанного в браке имущества.
Как составить иск в суд в Калаче (Калачеевский район)
Сторона, чьи интересы не соблюдены, обязана подать заявление в районный суд. Документ должен соответствовать нормам, описанным в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление о разделе земельного участка рассматривается по месту его расположения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Вместе с заявлением гражданин должен подать:
- Оплаченную квитанцию госпошлины.
- Документы, указывающие на принадлежность участка обоим супругам.
- Свидетельства, доказывающие невозможность поделить участок минуя судебное разбирательство.
- Свидетельство о разводе.
Если во время суда размеры участка будут устанавливаться судебной экспертизой, исковые требования нужно будет уточнить, в соответствии с итогами проведенного обследования.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Калач
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Калач |
| В каком районе | Калачеевский |
 | |
| Сайт учреждения | http://kalach1.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица Пугачева, 7 |
| Номера телефонов | +7 (47363) 2-48-77 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Калач
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Калач |
| В каком районе | Калачеевский |
| | |
| Регион | Воронежская область |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица Пугачева, 7 |
| Номера телефонов | +7 (47363) 2-53-70 |
| Сайт учреждения | http://kalach2.vrn.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Калач
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Калач |
| В каком районе находится | Калачеевский |
| | |
| Адрес | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица Пугачева, 7 |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (47363) 2-44-53 |
| Site | http://kalach3.vrn.msudrf.ru |
На карте
Калачеевский районный суд
Где оформить
| Учреждение | Калачеевский районный суд |
| В каком районе находится | Калачеевский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Почта | kalacheevsky.vrn@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://kalacheevsky.vrn.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица 21 февраля, 21 |
| Телефоны | +7 (47363) 2-48-07 |
