Земельный участок – объект недвижимости, к которому применяются особые правила раздела при расторжении брака:
- При разрешении конфликтов относительно права собственности на землю в Чите (Черновский район), кроме норм Семейного кодекса РФ, стороны и судья должны руководствоваться Гражданским и Земельным кодексами РФ.
- Оформление земли на праве долгосрочного использования, пожизненного наследования мужу или жене, приватизация во время брака приводят к появлению совместно нажитого имущества.
- Приватизация земли после официального оформления брака, которой пользовался только один из супругов до создания семьи, не превращает участок в статус общего имущества. В этом случае право собственности будет зависеть от времени возведения дома на нём, других факторов.
Правила раздела земельного участка при разводе
Произвести раздел земли в натуральной форме возможно, если участку назначен номер по кадастру, проведена процедура приватизации, межевания. Запрещено делить надел в следующих случаях:
- На территории есть пруд (ч. 4 ст. 8 Водного кодекса РФ).
- Размещены памятники культуры (ФЗ № 47, 73).
- После раздела новые участки по размерам будут меньше норм, введенных в регионе (нормативы могут варьироваться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположен объект недвижимости).
В этом случае супруги подают иск об определении правил использования надела с обременениями.
Варианты раздела
Порядок деления земельного участка зависит от наличия/отсутствия разногласий между бывшими супругами:
- Если у супругов нет разногласий касающихся раздела участка, им достаточно заполнить соглашение, оформить его у нотариуса. В документе указываются требования к разделу, при этом нужно будет оплатить госпошлину за нотариальные услуги, размер которой прямо пропорционален цены участка по кадастру.
- Когда стороны не могут прийти к общему решению, требуется составить исковое заявление. Суды по такого рода вопросам тянутся от 3-х месяцев до года, в зависимости от принятого решения первой инстанции.
Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года, поэтому рекомендуется не затягивать решение вопроса о разделе совместно нажитого имущества.
Как оформить иск в суд в Чите (Черновский район)
Сторона, чьи права нарушены, должна направить иск в районный суд. Документ должен соответствовать нормам, описанным в ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление о разделе земельного участка рассматривается по месту его нахождения (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Одновременно с заявлением гражданин должен подать:
- Оплаченную квитанцию госпошлины.
- Документы, указывающие на принадлежность земли обоим супругам.
- Свидетельства, подтверждающие невозможность разделить участок во внесудебном порядке.
- Свидетельство о расторжении брака.
Если в ходе процесса размеры надела будут корректироваться, исковые требования следует изменить, в соответствии с результатами проведенной оценки.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Чита
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Чита |
| Район | Черновский |
 | |
| Телефоны | +7 (3022) 21-34-19 (секретарь суда) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 10.zbk.mirsud@mail.ru |
| Адрес | Забайкальский край, Чита, проспект Фадеева, 2 |
| Сайт учреждения | http://10.zbk.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
