Российские граждане, проживающие в квартирах в Райчихинске, находящихся в аварийном состоянии, могут принять участие в региональных программах по расселению, которые действуют в рамках норм Федерального закона № 185.
Законодательная база
Расселение из аварийных домов производится в соответствии со следующими нормативными документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации, где определён процесс выселения граждан из жилого фонда, признанного непригодным для проживания;
- Федеральный закон № 185, регулирующий правила действия программ реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
- программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в составе национального проекта Правительства РФ «Жильё и городская среда».
Для выполнения всех норм отечественного законодательства касающихся переселения людей из аварийного жилого фонда в Райчихинске, каждый регион должен проработать региональные программы, после чего направить график и паспорт проекта выселения в федеральный реестр. Только в таком случае, переселение будет профинансировано из федерального бюджета.
Как узнать сроки и процедуру расселения
Информация о графиках отселения и списках участвующих региональных программ представлена на официальных сайтах органов региональной власти в Райчихинске. Также график регистрируется в единой федеральной базе с обязательной публикацией на онлайн-портале «Реформа ЖКХ». Зайдя на ресурс, можно узнать:
- контроль за техническим состоянием домов, по которым имеются жалобы;
- перечень домов, подлежащих переселению;
- данные о заключённых договорах на расселение, подписанных региональными властями;
- сведения о строительстве нового жилья в Райчихинске, куда планируется отселение людей из аварийных домов.
Кто может рассчитывать на переселение из аварийного жилья
Согласно статье 2 ФЗ № 185, в госпрограмме могут принимать участие многоквартирные дома, подлежащие сносу или реконструкции по причине физического износа, в связи с естественной эксплуатацией.
Чтобы закрепить за домом статус аварийного, необходимо провести определенную процедуру:
- на основании заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей администрации, создаётся межведомственная комиссия для рассмотрения текущего состояния МКД в Райчихинске;
- назначаются все необходимые обследования;
- осуществляется исследование несущих элементов, коммуникаций, расчёт возможных нагрузок;
- составляется заключение, где подтверждается наличие существенного износа несущих конструкций, что делает невозможным последующее использование жилого дома в Райчихинске;
- с учетом заключения межведомственной комиссии глава администрации принимает решение о сносе или реконструкции ветхого дома;
- решение направляется субъекту РФ для внесения аварийного дома в программу расселения.
Когда дом признан аварийным, право на переселение приобретают наниматели, собственники и члены их семей, официально проживающие в жилых помещениях в Райчихинске.
Варианты переселения жильцов аварийных зданий
Статья 16 ФЗ № 185 определяет порядок отселения людей в новое жильё:
- жильцы дома, в отношении которого есть судебный акт о незамедлительном отселении;
- жители, чей дом был признан аварийным раньше остальных многоквартирных домов в границах отдельно взятого квартала либо района в Райчихинске.
Многофункциональный центр — Райчихинск
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Райчихинск |
| В каком районе | |
 | |
| Телефоны | +7 (4162) 99-22-22 |
| Адрес | Амурская область, Райчихинск, Музыкальная улица, 33 |
| Сайт учреждения | https://mfc-amur.ru |
| Регион РФ | Амурская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 |
| raich@mfc-amur.ru |
Адрес на карте
Райчихинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Амурской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Райчихинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Амурской области |
| В каком районе | |
 | |
| Электронная почта | |
| Регион | Амурская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Амурская область, Райчихинск, улица 30 лет ВЛКСМ, 6 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
