Граждане Российской Федерации, живущие в квартирах в Орле, пребывающих в аварийном состоянии, имеют право принять участие в региональных программах по расселению, которые действуют в рамках норм ФЗ № 185.
Законодательная база
Переселение из аварийных домов ведется в соответствии со следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации, где определён процесс выселения граждан из жилого фонда, признанного неподходящим для проживания;
- ФЗ № 185, регулирующий требования к выполнению госпрограмм ЖКХ;
- госпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в составе нац. проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».
Для осуществления всех требований отечественного законодательства касательно переселения граждан из аварийного жилья в Орле, каждый субъект обязан проработать региональные программы, после чего передать график и паспорт проекта выселения в федеральный реестр. Только таким образом, отселение можно профинансировать из федерального бюджета.
Как узнать сроки и процедуру расселения
Информация о сроках отселения и перечне участников региональных программ находится на официальных сайтах органов региональной власти в Орле. Также график регистрируется в единой федеральной базе с последующей публикацией на портале «Реформа ЖКХ». Зайдя на ресурс, можно узнать:
- контроль за техническим состоянием жилого фонда, по которому зарегистрированы жалобы граждан;
- перечень ветхих домов;
- данные об оформленных договорах на переселение, подписанных субъектом РФ;
- информацию о возведении нового жилья в Орле, куда планируется отселение граждан из аварийных домов.
Кто может претендовать на расселение из аварийного жилья
Согласно ст. 2 ФЗ № 185, в программе могут принимать участие жилые дома, подлежащие сносу или реконструкции по причине конструктивного износа, вызванного естественным использованием жителями.
Чтобы признать дом аварийным, нужно пройти следующую процедуру:
- с учетом поданного заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей администрации, собирается межведомственная комиссия для определения текущего состояния МКД в Орле;
- назначаются все необходимые экспертизы;
- проводится экспертное обследование несущих элементов, коммуникаций, расчёт возможных нагрузок;
- оформляются результаты исследований, где удостоверяется наличие существенного износа несущих элементов, что делает невозможным последующее использование жилого дома в Орле;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава администрации принимает решение о сносе или реконструкции ветхого здания;
- решение направляется в администрацию субъекта Российской Федерации для внесения аварийного дома в программу переселения.
Когда жилье признано аварийным, право на отселение имеют наниматели, собственники и члены их семей, официально проживающие в данных квартирах в Орле.
Варианты переселения граждан из аварийных зданий
Ст. 16 ФЗ № 185 регулирует очерёдность переселения граждан в новое жильё:
- жильцы многоквартирного дома, в отношении которого выдан судебный акт о немедленном переселении;
- жители, чей дом был признан аварийным ранее других многоквартирных домов в границах отдельно взятого квартала или района в Орле.
Многофункциональный центр — Орел
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Орел |
| В каком районе | Советский |
 | |
| Электронная почта | |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, улица Ленина, 1 |
| Телефонный номер | +7 (4862) 44-13-50 +7 (4862) 51-10-00 |
| Website | https://mfc-orel.ru |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Часы работы | понедельник, вторник, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 19:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
Многофункциональный центр — Орел
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Орел |
| В каком районе | Северный |
| | |
| Сайт учреждения | https://mfc-orel.ru |
| Номер телефона | +7 (4862) 44-13-50 +7 (4862) 51-10-00 |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, Рощинская улица, 21 |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 09:00 до 19:00 четверг: с 10:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
Межмуниципальный отдел по Орловскому и Знаменскому районам управления Росреестра по Орловской области
Организация
| Название | Межмуниципальный отдел по Орловскому и Знаменскому районам управления Росреестра по Орловской области |
| В каком районе | Советский |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, Октябрьская улица, 38 |
| В каком регионе РФ находится | Орловская область |
Межрайонный отдел филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области
Организация
| Учреждение | Межрайонный отдел филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области |
| Район | Советский |
| | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, улица Салтыкова-Щедрина, 22 |
| Регион | Орловская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
Управление Росреестра по Орловской области
Где выдают
| Учреждение | Управление Росреестра по Орловской области |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Почта | |
| Регион | Орловская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, Октябрьская улица, 47 |
