Проблема затопления жилых помещений, помещений общего пользования актуальная для жителей многоквартирных домов. Как правило, решение проблемы состоит из двух этапов: ликвидация аварии, устранение последствий.
Если прорвало трубу в квартире, затопили соседи
В первую очередь необходимо определить, какую трубу прорвало, далее обратиться в аварийную службу, к мастеру ТСЖ. Как правило, аварийка приезжает оперативно, перекрывает воду, при этом замена трубы — задача владельца помещения, где она установлена.
Если в результате прорыва нанесён ущерб другим жильцам, необходимо вызвать представителя управляющей компании, в его присутствии составить акт о затоплении. Это основной официальный документ, подтверждающий причину, объём ущерба.
Далее, существует несколько вариантов решения проблемы:
Мировое соглашение
Если собственник жилья, где произошел прорыв, согласен оплатить ремонт, составляется соглашение. Если ущерб значительный, рекомендуется его заверить у нотариуса. Это не позволит в дальнейшем виновнику затопления отказаться от своих намерений.
Досудебное урегулирование
Прежде, чем подавать иск, рекомендуется отправить досудебную претензию, где потребовать компенсировать ущерб, указать на то, что в результате судебного разбирательства сумма компенсации будет значительно выше. Правильно составить претензию поможет специалист.
Обращение в суд
Перед тем, как подать иск, рекомендуется заказать экспертизу, которая позволит оценить объём вреда. Обязательно нужно проинформировать ответчика о дате, месте, времени проведения. Если сумма вреда менее 50 тыс. рублей, заявление подаётся в мировой районный суд, в ином случае — в районный в Свободном. В случае принятия положительного решения, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с подачей иска.
Прорыв трубы в помещениях общего пользования, на придомовой территории
Коммуникации, находящиеся вне квартир, коммерческих помещений, находятся в ведении управляющей компании, именно она отвечает за то, чтобы трубы находились в надлежащем состоянии.
Поэтому в первую очередь, при обнаружении протечки, следует обратиться в управляющую компанию. Сделать это можно письменно или по телефону. Если сотрудники ТСЖ не реагируют на обращение, рекомендуется жаловаться в следующие контролирующие структуры:
- Государственная жилищная инспекция;
- Роспотребнадзор;
- Прокуратура в Свободном.
Куда целесообразно жаловаться, как составить заявление — подскажет специалист, имеющий опыт положительного решения подобных ситуаций.
Свободненский гарнизонный военный суд
Данные учреждения
| Название организации | Свободненский гарнизонный военный суд |
| Район | |
 | |
| Сайт | http://sgvs.amr.sudrf.ru |
| Регион | Амурская область |
| Телефонный номер организации | +7 (41643) 3-28-78 +7 (41643) 3-28-33 +7 (41643) 3-29-90 показать телефон |
| Электронная почта | sgvs.amr@sudrf.ru |
| Адрес | Амурская область, Свободный, улица Дзержинского, 47 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Свободный
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Свободный |
| В каком районе | |
| | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | svmirsud1@bk.ru |
| Регион | Амурская область |
| Сайт организации | http://svob1.amr.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (41643) 5-22-68 показать телефон |
| Какой адрес | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Свободный
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Свободный |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе России | Амурская область |
| Номера телефонов организации | +7 (41643) 5-22-78 показать телефон |
| Адрес организации | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://svob2.amr.msudrf.ru |
| Почта | svmirsud2@bk.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Свободный
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Свободный |
| В каком районе | |
| | |
| Регион | Амурская область |
| Сайт организации | http://svob3.amr.msudrf.ru |
| Почта | svmirsud3@bk.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (41643) 5-22-84 показать телефон |
| Какой адрес | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
Свободненский городской суд
Данные организации
| Название организации | Свободненский городской суд |
| Район | |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | svobodnenskgs.amr@sudrf.ru |
| В каком регионе России | Амурская область |
| Номера телефонов организации | +7 (41643) 2-00-08 +7 (41643) 2-00-09 (уголовные дела) +7 (41643) 2-08-80 (гражданские дела) показать телефон |
| Какой адрес | Амурская область, Свободный, Почтамтская улица, 64 |
| Вебсайт | http://svobodnenskgs.amr.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи — Свободный
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Свободный |
| В каком районе находится | |
| | |
| Электронная почта | svrmirsud@mail.ru |
| Адрес где находится | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 77 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт | http://svobr.amr.msudrf.ru |
| В каком регионе | Амурская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (41643) 3-08-60 показать телефон |
