Проблема затопления квартир, помещений общего пользования актуальная для жителей городских домов. Как правило, решение проблемы состоит из двух этапов: ликвидация аварии, устранение последствий.
Если прорвало трубу в квартире, затопили соседи
В первую очередь необходимо определить, какую трубу прорвало, далее обратиться в аварийную службу, к мастеру ТСЖ. Как правило, аварийка приезжает оперативно, перекрывает воду, при этом замена трубы — задача владельца помещения, где она установлена.
Если в результате прорыва нанесён ущерб другим жильцам, необходимо вызвать представителя управляющей компании, в его присутствии составить акт о затоплении. Это основной официальный документ, подтверждающий причину, объём вреда.
Далее, существует несколько вариантов решения проблемы:
Мировое соглашение
Если собственник жилья, где произошел прорыв, согласен оплатить ремонт, составляется соглашение. Если вред значительный, рекомендуется его заверить у нотариуса. Это не позволит в дальнейшем виновнику затопления отказаться от своих намерений.
Досудебное урегулирование
Прежде, чем подавать иск, рекомендуется отправить досудебную претензию, где потребовать компенсировать ущерб, указать на то, что в результате судебного разбирательства сумма компенсации будет значительно выше. Правильно составить претензию поможет грамотный юрист.
Обращение в судебную инстанцию
Перед тем, как подать иск, рекомендуется заказать экспертизу, которая позволит оценить объём ущерба. Обязательно нужно проинформировать ответчика о дате, месте, времени проведения. Если сумма вреда менее 50 тыс. рублей, заявление подаётся в мировой районный суд, в ином случае — в районный в Москве (Крюково район). В случае принятия положительного решения, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с подачей искового заявления.
Прорыв трубы в помещениях общего пользования, на придомовой территории
Коммуникации, находящиеся вне квартир, коммерческих помещений, находятся в ведении управляющей компании, именно она отвечает за то, чтобы трубы находились в надлежащем состоянии.
Поэтому в первую очередь, при обнаружении протечки, следует обратиться в управляющую компанию. Сделать это можно письменно или по телефону. Если сотрудники ТСЖ не реагируют на обращение, рекомендуется жаловаться в следующие контролирующие структуры:
- Государственная жилищная инспекция;
- Роспотребнадзор;
- Прокуратура в Москве (Крюково район).
Куда целесообразно жаловаться, как составить заявление — подскажет грамотный юрист, имеющий опыт положительного решения подобных ситуаций.
Зеленоградский районный суд — Крюково
Данные организации
| Название | Зеленоградский районный суд — Крюково |
| В каком районе | Крюково |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-gorsud.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (499) 729-99-85 (приемная) +7 (499) 729-94-35 (гражданские дела) +7 (499) 729-93-76 (уголовные дела) показать телефон |
| Электронная почта | zelenogradsky.msk@sudrf.ru info@08.msksud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес организации | Москва, Зеленоград, Зеленоград, корпус 2001 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 400 — Крюково
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 400 — Крюково |
| В каком районе находится | Крюково |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Зеленоград, Заводская улица, 14 |
| Почта | mirsud400@ums-mos.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (499) 729-33-01 (справки) +7 (499) 729-35-40 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Крюково
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Крюково |
| В каком районе находится | Крюково |
| | |
| Телефонный номер организации | +7 (499) 738-49-05 (факс) +7 (499) 738-30-89 (справки) показать телефон |
| Адрес организации | Москва, Зеленоград, Заводская улица, 14 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud7@ums-mos.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 8 — Крюково
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Крюково |
| Район | Крюково |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Зеленоград, Зеленоград, корпус 1801 |
| Электронная почта | mirsud8@ums-mos.ru |
| Регион | Москва |
| Номера телефонов организации | +7 (499) 733-06-30 (справки) +7 (499) 733-59-70 показать телефон |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 9 — Крюково
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Крюково |
| Район | Крюково |
| | |
| Почта | mirsud9@ums-mos.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (499) 738-29-15 +7 (499) 733-16-01 (справки) показать телефон |
| Регион России | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Зеленоград, Заводская улица, 14 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
