Проблема затопления жилых помещений, помещений общего пользования актуальная для жителей многоквартирных домов. Как правило, решение проблемы состоит из двух этапов: ликвидация аварии, устранение последствий.
Если прорвало трубу в квартире, затопили соседи
В первую очередь необходимо определить, какую трубу прорвало, далее пожаловаться в аварийную службу, к мастеру ТСЖ. Как правило, аварийка приезжает оперативно, перекрывает воду, при этом замена трубы — задача владельца помещения, где она установлена.
Если в результате прорыва нанесён ущерб другим жильцам, необходимо вызвать представителя управляющей компании, в его присутствии составить акт о затоплении. Это основной документ, подтверждающий причину, объём ущерба.
Далее, существует несколько вариантов решения проблемы:
Мировое соглашение
Если собственник жилья, где произошел прорыв, согласен оплатить ремонт, составляется соглашение. Если ущерб значительный, рекомендуется его заверить нотариально. Это не позволит в дальнейшем виновнику затопления отказаться от своих намерений.
Досудебное урегулирование
Прежде, чем подавать иск, рекомендуется отправить досудебную претензию, где потребовать компенсировать ущерб, указать на то, что в результате судебного разбирательства сумма компенсации будет значительно выше. Правильно составить претензию поможет юрист.
Обращение в судебную инстанцию
Перед тем, как подать иск, рекомендуется заказать экспертизу, которая позволит оценить объём ущерба. Обязательно нужно проинформировать ответчика о дате, месте, времени проведения. Если сумма вреда менее 50 тыс. рублей, заявление подаётся в мировой районный суд, в ином случае — в районный в Москве (Чертаново Северное район). В случае принятия положительного вердикта, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с подачей искового заявления.
Прорыв трубы в помещениях общего пользования, на придомовой территории
Коммуникации, находящиеся вне квартир, коммерческих помещений, находятся в ведении управляющей компании, именно она отвечает за то, чтобы трубы находились в надлежащем состоянии.
Поэтому в первую очередь, при обнаружении протечки, следует обратиться в управляющую компанию. Сделать это можно письменно или по телефону. Если сотрудники ТСЖ не реагируют на обращение, рекомендуется жаловаться в следующие контролирующие структуры:
- Государственная жилищная инспекция;
- Роспотребнадзор;
- Прокуратура в Москве (Чертаново Северное район).
Куда целесообразно жаловаться, как составить заявление — подскажет юрист, имеющий опыт положительного решения подобных ситуаций.
Судебный участок мирового судьи № 232 — Чертаново Северное
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 232 — Чертаново Северное |
| В каком районе | Чертаново Северное |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud232@ums-mos.ru |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Телефоны организации | +7 (495) 389-02-00 (справки) +7 (495) 389-22-63 (факс) показать телефон |
| Какой адрес | Москва, улица Красного Маяка, 13 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 233 — Чертаново Северное
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 233 — Чертаново Северное |
| Район | Чертаново Северное |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 389-16-63 (справки) +7 (495) 389-24-22 (факс) показать телефон |
| Электронная почта | mirsud233@ums-mos.ru |
| Адрес где находится | Москва, улица Красного Маяка, 13б |
| Регион России | Москва |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 234 — Чертаново Северное
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 234 — Чертаново Северное |
| В каком районе | Чертаново Северное |
| | |
| Регион России | Москва |
| Адрес | Москва, Медынская улица, 14б |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud234@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 385-78-91 (справки) +7 (495) 385-78-83 (факс) показать телефон |
