Проблема затопления жилых помещений, помещений общего пользования актуальная для жителей многоквартирных домов. Как правило, решение проблемы состоит из двух этапов: ликвидация аварии, устранение последствий.
Если прорвало трубу в квартире, затопили соседи
В первую очередь необходимо определить, какую трубу прорвало, далее обратиться в аварийную службу, к мастеру ТСЖ. Как правило, аварийка приезжает оперативно, перекрывает воду, при этом замена трубы — задача владельца помещения, где она установлена.
Если в результате прорыва нанесён ущерб другим жильцам, необходимо вызвать представителя управляющей компании, в его присутствии составить акт о затоплении. Это основной официальный документ, подтверждающий причину, объём ущерба.
Далее, существует несколько вариантов решения проблемы:
Мировое соглашение
Если собственник жилья, где произошел прорыв, согласен оплатить ремонт, составляется соглашение. Если вред значительный, рекомендуется его заверить у нотариуса. Это не позволит в дальнейшем виновнику затопления отказаться от своих намерений.
Досудебное урегулирование
Прежде, чем подавать иск, рекомендуется отправить досудебную претензию, где потребовать компенсировать ущерб, указать на то, что в результате судебного разбирательства сумма компенсации будет значительно выше. Правильно составить претензию поможет юрист.
Обращение в суд
Перед тем, как подать иск, рекомендуется заказать экспертизу, которая позволит оценить объём ущерба. Обязательно нужно проинформировать ответчика о дате, месте, времени проведения. Если сумма вреда менее 50 тыс. рублей, заявление подаётся в мировой суд, в ином случае — в районный на Лугах (Лужский район). В случае принятия положительного решения, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с подачей иска.
Прорыв трубы в помещениях общего пользования, на придомовой территории
Коммуникации, находящиеся вне квартир, коммерческих помещений, находятся в ведении управляющей компании, именно она отвечает за то, чтобы трубы находились в надлежащем состоянии.
Поэтому в первую очередь, при обнаружении протечки, следует пожаловаться в управляющую компанию. Сделать это можно письменно или по телефону. Если сотрудники ТСЖ не реагируют на обращение, рекомендуется жаловаться в следующие контролирующие структуры:
- Государственная жилищная инспекция;
- Роспотребнадзор;
- Прокуратура на Лугах (Лужский район).
Куда лучше жаловаться, как составить заявление — подскажет специалист, имеющий опыт положительного решения подобных ситуаций.
Судебный участок мирового судьи № 53 — Луга
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 53 — Луга |
| Район | Лужский |
 | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Лужский район, Луга, улица Урицкого, 77а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения | +7 (81372) 2-87-53 показать телефон |
| Электронная почта | luga53sud@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://53.lo.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 54 — Луга
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 54 — Луга |
| В каком районе | Лужский |
| | |
| Электронная почта | luga54sud@mail.ru |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Лужский район, Луга, улица Урицкого, 77а |
| Сайт учреждения | http://54.lo.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник-четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (81372) 4-35-59 показать телефон |
| Регион России | Ленинградская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 55 — Луга
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 55 — Луга |
| В каком районе | Лужский |
| | |
| Почта | luga55sud@mail.ru |
| Вебсайт | http://55.lo.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (81372) 4-08-44 показать телефон |
| Адрес | Ленинградская область, Лужский район, Луга, улица Урицкого, 77а |
| Регион | Ленинградская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 81 — Луга
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 81 — Луга |
| Район | Лужский |
| | |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Вебсайт организации | http://81.lo.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (81372) 2-00-12 показать телефон |
| Электронная почта | luga81sud@mail.ru |
| Адрес где находится | Ленинградская область, Лужский район, Луга, проспект Урицкого, 77а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан вторник-четверг: с 09:00 до 12:30 |
Адрес на карте
Лужский городской суд — Луга
Данные организации
| Учреждение | Лужский городской суд — Луга |
| В каком районе находится | Лужский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 председатель суда среда: с 14:00 до 17:00 |
| Электронная почта | lugasud.lo@sudrf.ru |
| Регион России | Ленинградская область |
| Сайт учреждения | http://lugasud.lo.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (81372) 2-02-56 +7 (81372) 2-19-91 (гражданские дела) +7 (81372) 2-03-92 (уголовные дела) показать телефон |
| Адрес где находится | Ленинградская область, Лужский район, Луга, проспект Кирова, 105/3 |
