Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет владельцам квартир отдельные преференции типа капремонта или переселения в Зубцове. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициатива признания строения аварийным носит заявительную форму и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого следует подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в Зубцове;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в Зубцове, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- избыточная влажность;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформирование несущих конструкций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение строения в районе, где высокий определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в Зубцове.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, затем им предлагается иное строение из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не в состоянии самостоятельно ликвидировать строения, администрация может своими силами осуществить демонтаж, забрать участок для местных потребностей, предоставив таким лицам иное помещение в Зубцове, по согласованию. Как правило, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Зубцов
Учреждение
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Зубцовского муниципального района Тверской области» |
| Район | Зубцовский |
 | |
| Почта | priemnaya_mfc@web.region.tver.ru zubcov@mfc-tver.ru |
| Адрес организации | Тверская область, Зубцовский район, Зубцов, Московская улица, 8 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Тверская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-00-20 +7 (48262) 2-12-70 +7 (48262) 2-23-40 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc-tver.ru |
