Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что представляет собственникам жилья некоторые преференции в виде капремонта или представления другого жилья в Заволжске. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого нужно оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Заволжске;
- отнеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется перечисленными ниже документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Заволжске, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение дома на участке, где наблюдается объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Заволжске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, затем им выделяется равноценное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не в состоянии своими силами убрать дома, администрация вправе своими силами провести снос, забрать участок для местных потребностей, предложив таким лицам иное помещение в Заволжске, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Заволжск
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Заволжск |
| Район | Заволжский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
| Адрес организации | Ивановская область, Заволжский район, Заволжск, улица Мира, 1 |
| Телефонный номер | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49333) 6-00-25 |
| info@mfc.ivanovoobl.ru mfczav37@mail.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc.ivanovoobl.ru |
