Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что представляет обладателям жилья некоторые преференции типа капремонта или представления другого жилья в Янауле. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого следует подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в Янауле;
- написав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый комплект обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в Янауле, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- критическая влажность;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- расположение дома в районе, где наблюдается определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести решение по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в Янауле.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, затем им выделяется иное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не могут своими силами ликвидировать строения, администрация может самостоятельно выполнить снос, изъять участок для местных потребностей, выделив таким гражданам другое помещение в Янауле, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Янаул
Куда обратиться
| Название учреждения | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Янаульского муниципального района Республики Башкортостан» |
| В каком районе | Янаульский |
 | |
| mfc@mfcrb.ru | |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, улица Азина, 29 |
| Телефонный номер | +7 (347) 246-55-33 +7 (34760) 5-27-28 +7 (34760) 5-45-00 |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
| Когда работает | понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
