Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что представляет собственникам жилья кое-какие преференции в виде капремонта или представления другого жилья в Вельске. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициатива признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого следует заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Вельске;
- подав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается следующими документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный комплект должен соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в Вельске, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о признании строения аварийным могут быть:
- избыточная влажность;
- отсутствие окон;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение дома в районе, где существует определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Вельске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, после чего им предлагается другое строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не в состоянии своими силами демонтировать дома, администрация вправе своими силами осуществить снос, изъять участок для местных целей, выделив таким гражданам другое помещение в Вельске, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Вельск
Куда обращаться
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Вельского муниципального района Архангельской области» |
| В каком районе находится | Вельский |
 | |
| Номер телефона | +7 (81836) 6-43-00 |
| Адрес | Архангельская область, Вельский район, Вельск, улица 50 лет Октября, 8 |
| Регион РФ | Архангельская область |
| Сайт организации | https://www.mfc29.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
