Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что представляет собственникам жилья отдельные преференции типа капремонта или представления другого жилья в Усть-Куте. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого следует подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в Усть-Куте;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется следующими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в Усть-Куте, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- повышенная влажность;
- расположение дома в районе, где высокий определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять веридикт по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в Усть-Куте.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, тут же им предоставляется иное строение из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не могут сами убрать дома, администрация может своими силами провести демонтаж, изъять участок для местных целей, предложив таким гражданам иное помещение в Усть-Куте, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Усть-Кут
Где получить
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Усть-Кутского муниципального района Иркутской области» |
| В каком районе находится | Усть-Кутский |
 | |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, улица Хорошилова, 2а |
| Регион | Иркутская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-04-47 |
| Website | http://mfc38.ru |
