Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать обладателям квартир отдельные преференции в виде капремонта или переселения в Усть-Катаве. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого нужно оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Усть-Катаве;
- отнеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в Усть-Катаве, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- избыточная влажность;
- расположение дома в районе, где имеется определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить решение по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в Усть-Катаве.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, после чего им выделяется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не могут своими силами снести дома, администрация может своими силами осуществить демонтаж, забрать участок для местных нужд, предоставив таким лицам иное помещение в Усть-Катаве, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Усть-Катав
Где выдают
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Усть-Катавский Челябинской области» |
| Район | |
 | |
| Номер телефона | +7 (35167) 2-57-82 (ресепш) +7 (35167) 2-57-88 (руководитель) |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://mfc-74.ru |
| uk-mfc@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Усть-Катав, Заводская улица, 1 |
