Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что представляет собственникам жилья некоторые преференции типа капремонта или представления другого жилья в Усть-Илимске. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Усть-Илимске;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет уведомлен актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не годного для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в Усть-Илимске, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие окон;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- деформация несущих конструкций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- расположение жилья в районе, где есть определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить веридикт по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в Усть-Илимске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им выделяется равноценное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не в состоянии самостоятельно снести строения, администрация может своими силами выполнить демонтаж, забрать участок для местных целей, предложив таким лицам иное помещение в Усть-Илимске, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Усть-Илимск
Куда обращаться
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Усть-Илимск Иркутской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-04-47 |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Какой адрес | Иркутская область, Усть-Илимск, улица Мира, 9 |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Website | http://mfc38.ru |
| info@mfc38.ru |
