Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что представляет обладателям жилья отдельные преференции в виде капремонта или представления другого жилья в Урус-Мартане. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого нужно оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в Урус-Мартане;
- написав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в Урус-Мартане, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- повышенная влажность;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- расположение жилья на участке, где имеется определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести веридикт по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Урус-Мартане.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, затем им выделяется иное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не в состоянии сами снести дома, администрация вправе своими силами провести снос, забрать участок для местных потребностей, выделив таким гражданам другое помещение в Урус-Мартане, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Урус-Мартан
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Урус-Мартан |
| В каком районе | Урус-Мартановский |
 | |
| Какой адрес | Республика Чечня, Урус-Мартановский район, Урус-Мартан, улица Усамова, 151 |
| Телефонный номер | +7 (928) 896-39-39 |
| В каком регионе | Чечня (республика) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| info@rmfc-95.ru mfc-urus@mail.ru | |
| Сайт | http://rmfc-95.ru |
