Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что может дать собственникам квартир некоторые преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в Трехгорном. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого требуется оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в Трехгорном;
- отнеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не приемлего для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый пакет должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в Трехгорном, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- избыточная влажность;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие окон;
- расположение строения на местности, где наблюдается определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить веридикт по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Трехгорном.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, потом им предлагается равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не могут своими силами ликвидировать строения, администрация вправе самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных целей, предложив таким лицам другое помещение в Трехгорном, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Трехгорный
Где получить
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Трехгорный Челябинской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес | Челябинская область, Трехгорный, улица Карла Маркса, 45 |
| Номера телефонов | +7 (35191) 6-27-07 +7 (35191) 6-27-17 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| mfc_trg@mail.ru |
