Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что может дать владельцам жилплощади кое-какие преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в станице Зеленчукская. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого нужно оформить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в станице Зеленчукская;
- принеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет уведомлен соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в станице Зеленчукская, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- повышенная влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение дома в районе, где существует реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить веридикт по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в станице Зеленчукская.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, далее им выделяется иное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не могут самостоятельно демонтировать строения, администрация вправе своими силами осуществить снос, забрать участок для местных потребностей, предоставив таким лицам иное помещение в станице Зеленчукская, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Зеленчукская
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Зеленчукская |
| В каком районе | Зеленчукский |
 | |
| Website | https://umfc.kchgov.ru |
| В каком регионе РФ | Карачаево-Черкесия (республика) |
| mail@citkchr.ru mfc_zel@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Карачаево-Черкесия, Зеленчукский район, станица Зеленчукская, улица Леонова, 149/1 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (8782) 25-00-25 |
