Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что представляет собственникам жилплощади некоторые преференции в виде капремонта или представления другого жилья в станице Тбилисская. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого следует заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в станице Тбилисская;
- отнеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет уведомлен специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не годного для проживания, определяется такими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в станице Тбилисская, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие окон;
- повышенная влажность;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение строения в районе, где высокий объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в станице Тбилисская.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, после чего им предлагается иное строение из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут сами ликвидировать строения, администрация может самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных потребностей, предоставив таким гражданам иное помещение в станице Тбилисская, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Тбилисская
Где выдают
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тбилисского муниципального района Краснодарского края» |
| В каком районе находится | Тбилисский |
 | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Адрес организации | Краснодарский край, Тбилисский район, станица Тбилисская, Новая улица, 7б |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86158) 3-36-23 |
| mfc@krasnodar.ru mfctbil@mail.ru |
