Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что представляет собственникам жилплощади кое-какие преференции типа капремонта или представления другого жилья в станице Полтавская. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициатива признания строения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в станице Полтавская;
- принеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый комплект обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в станице Полтавская, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформация несущих конструкций;
- повышенная влажность;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие воды, электричества, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- расположение жилья в районе, где есть объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в станице Полтавская.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, после чего им выделяется другое жильё из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии своими силами снести строения, администрация может своими силами осуществить снос, изъять участок для местных нужд, выделив таким лицам иное помещение в станице Полтавская, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Полтавская
Организация
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Красноармейского муниципального района Краснодарского края» |
| Район | Красноармейский |
 | |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc.krasnarm@mail.ru |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86165) 4-08-69 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:30 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Красноармейский район, станица Полтавская, улица Просвещения, 107а |
| Site | http://e-mfc.ru |
