Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что может дать владельцам жилплощади отдельные преференции типа капитального ремонта или переселения в станице Павловская. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому документу, инициация признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого нужно оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в станице Павловская;
- принеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый пакет обязан соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в станице Павловская, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- отсутствие окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение жилья на участке, где наблюдается реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять веридикт по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в станице Павловская.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, далее им предлагается равноценное строение из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не могут сами снести строения, администрация вправе своими силами провести снос, изъять участок для местных потребностей, предложив таким лицам другое помещение в станице Павловская, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Павловская
Куда обратиться
| Название учреждения | Филиал Государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в Павловском районе |
| В каком районе | Павловский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86191) 5-45-95 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Гладкова, 11 |
