Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать обладателям жилья отдельные преференции типа капремонта или представления другого жилья в станице Новотитаровская. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициатива признания сооружения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в станице Новотитаровская;
- подав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый пакет должен отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в станице Новотитаровская, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- повышенная влажность;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение дома в районе, где наблюдается реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить решение по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в станице Новотитаровская.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, потом им предоставляется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии сами демонтировать строения, администрация вправе самостоятельно провести демонтаж, изъять участок для местных потребностей, выделив таким лицам другое помещение в станице Новотитаровская, по согласованию. Как правило, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новотитаровская
Организация
| Название учреждения | Бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Динского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Новотитаровская) |
| В каком районе | Динской |
 | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, улица Ленина, 44 |
| mfc@krasnodar.ru mfc_dinsk@mail.ru | |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 15:00 среда: с 12:00 до 19:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86162) 6-64-14 |
