Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что может дать владельцам жилплощади кое-какие преференции типа капремонта или представления другого жилья в станице Новопокровская. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого требуется заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в станице Новопокровская;
- подав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект должен соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в станице Новопокровская, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- критическая влажность;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- расположение жилья на участке, где наблюдается реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в станице Новопокровская.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, потом им предлагается другое строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут своими силами снести строения, администрация вправе самостоятельно провести снос, забрать участок для местных потребностей, предоставив таким гражданам другое помещение в станице Новопокровская, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Новопокровская
Где получить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новопокровского муниципального района Краснодарского края» |
| В каком районе находится | Новопокровский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86149) 7-37-42 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес | Краснодарский край, Новопокровский район, станица Новопокровская, улица Ленина, 113 |
| Регион | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru novopokrovskii_mfc@mail.ru | |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
