Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что может дать владельцам жилья кое-какие преференции типа капремонта или представления другого жилья в станице Казанская. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому документу, инициатива признания строения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого следует заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в станице Казанская;
- принеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в станице Казанская, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- отсутствие окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- избыточная влажность;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- расположение жилья в районе, где есть реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в станице Казанская.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, потом им предлагается равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не могут самостоятельно ликвидировать дома, администрация вправе самостоятельно провести снос, изъять участок для местных нужд, выделив таким лицам другое помещение в станице Казанская, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Казанская
Организация
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Верхнедонского муниципального района Ростовской области» |
| В каком районе | Верхнедонской |
 | |
| info@mfc61.ru mfcverhnedon@mail.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86364) 3-10-55 |
| Адрес | Ростовская область, Верхнедонской район, станица Казанская, Степная улица, 78 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
