Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что представляет владельцам жилплощади кое-какие преференции типа капитального ремонта или переселения в станице Казанская. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого требуется подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в станице Казанская;
- написав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в станице Казанская, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие окон;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- деформация несущих конструкций;
- повышенная влажность;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- расположение дома на местности, где имеется определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в станице Казанская.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, далее им предоставляется иное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не могут своими силами демонтировать дома, администрация вправе своими силами провести снос, изъять участок для местных целей, предложив таким лицам другое помещение в станице Казанская, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Казанская
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кавказского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Казанская) |
| В каком районе | Кавказский |
 | |
| mfc@krasnodar.ru kavmfc@yandex.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86193) 2-70-33 |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, Красная улица, 68 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
