Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что может дать владельцам квартир некоторые преференции типа капремонта или переселения в станице Бородинская. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициация признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого нужно заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в станице Бородинская;
- отнеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается перечисленными ниже документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в станице Бородинская, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- избыточная влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- расположение строения на участке, где наблюдается реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять веридикт по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в станице Бородинская.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им предоставляется равноценное строение из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не могут сами ликвидировать дома, администрация вправе самостоятельно выполнить демонтаж, забрать участок для местных потребностей, выделив таким гражданам иное помещение в станице Бородинская, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Бородинская
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Приморско-Ахтарского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Бородинская) |
| В каком районе находится | Приморско-Ахтарский |
 | |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, станица Бородинская, улица Ленина, 18 |
| mfc@krasnodar.ru mfc.prahtarsk@mail.ru | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86143) 3-18-37 |
| Время работы | четверг: с 08:00 до 16:00 |
