Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что может дать собственникам жилплощади кое-какие преференции в виде капремонта или переселения в Сольвычегодске. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого нужно заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в Сольвычегодске;
- написав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет проинформирован актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается такими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Сольвычегодске, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформация несущих конструкций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение дома на участке, где существует объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять решение по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в Сольвычегодске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, затем им предлагается другое жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не могут самостоятельно ликвидировать строения, администрация вправе своими силами осуществить снос, забрать участок для местных целей, предложив таким лицам иное помещение в Сольвычегодске, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сольвычегодск
Учреждение
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Котласского муниципального района Архангельской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Сольвычегодск) |
| Район | Котласский |
 | |
| В каком регионе РФ | Архангельская область |
| Почта | |
| Номер телефона | +7 (81837) 2-51-00 |
| Сайт организации | https://www.mfc29.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес организации | Архангельская область, Котласский район, Сольвычегодск, Советская улица, 8 |
