Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что может дать владельцам квартир некоторые преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в слободе Белая. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициация признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого требуется оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в слободе Белая;
- написав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается следующими документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный комплект должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в слободе Белая, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- критическая влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение жилья в районе, где имеется объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в слободе Белая.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, затем им предлагается равноценное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут самостоятельно убрать строения, администрация может самостоятельно провести демонтаж, изъять участок для местных целей, предоставив таким лицам другое помещение в слободе Белая, по согласованию. Как правило, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Белая
Куда обращаться
| Название | Областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Беловского муниципального района Курской области» |
| В каком районе | Беловский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc-kursk.ru |
| Адрес учреждения | Курская область, Беловский район, слобода Белая, Советская площадь, 55а |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 16:30 вторник: с 08:30 до 15:30 |
| Почта | mfc@rkursk.ru 4601@mfc-kursk.ru |
| Номер телефона | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47149) 2-19-86 |
| Регион | Курская область |
