Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что может дать обладателям жилплощади кое-какие преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в Севске. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Севске;
- принеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в Севске, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- расположение дома в районе, где имеется определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна принять решение по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома в Севске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, затем им выделяется другое жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут своими силами ликвидировать дома, администрация вправе самостоятельно провести снос, изъять участок для местных потребностей, предложив таким гражданам другое помещение в Севске, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Севск
Где получить
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Севского муниципального района Брянской области» |
| В каком районе находится | Севский |
 | |
| Почта | mfcz.sevsk@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:30 суббота: с 08:30 до 13:00 |
| Website | http://gaumfc.ru |
| Телефоны | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) |
| Адрес учреждения | Брянская область, Севский район, Севск, улица Розы Люксембург, 50 |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
