Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что представляет владельцам жилплощади некоторые преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в селе Юргинское. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого следует заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в селе Юргинское;
- отнеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не подходящего для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Юргинское, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электричества, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформирование несущих конструкций;
- избыточная влажность;
- расположение строения на участке, где имеется объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома в селе Юргинское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, далее им предлагается иное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не в состоянии своими силами снести дома, администрация может своими силами выполнить демонтаж, забрать участок для местных потребностей, выделив таким лицам другое помещение в селе Юргинское, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Юргинское
Куда обращаться
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Юргинского муниципального района Тюменской области» |
| В каком районе | Юргинский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 200-05-91 +7 (34543) 2-30-93 |
| Режим работы | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Регион | Тюменская область |
| mfc@mfcto.ru | |
| Адрес организации | Тюменская область, Юргинский район, село Юргинское, Восточная улица, 38 |
| Site | https://mfcto.ru |
