Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что представляет обладателям квартир отдельные преференции типа капремонта или переселения в селе Языково. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого требуется заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Языково;
- отнеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет проинформирован специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект должен соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Языково, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие окон;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- деформация несущих конструкций;
- избыточная влажность;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- расположение жилья в районе, где высокий объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять веридикт по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Языково.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, затем им предоставляется иное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не могут самостоятельно ликвидировать дома, администрация вправе самостоятельно провести снос, изъять участок для местных нужд, выделив таким гражданам иное помещение в селе Языково, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Языково
Учреждение
| Название | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Благоварского муниципального района Республики Башкортостан» |
| В каком районе | Благоварский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (347) 246-55-33 +7 (34747) 2-26-15 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Благоварский район, село Языково, улица Пушкина, 11 |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Режим работы | вторник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 13:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
