Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что представляет владельцам жилья некоторые преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в селе Варламово. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно документу, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого следует оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Варламово;
- принеся заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный комплект должен соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Варламово, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электричества, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- критическая влажность;
- отсутствие окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение дома на местности, где наблюдается объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в селе Варламово.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, тут же им выделяется равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не могут сами снести дома, администрация может самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных потребностей, выделив таким гражданам иное помещение в селе Варламово, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Варламово
Где оформить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чебаркульского муниципального района Челябинской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Варламово) |
| В каком районе находится | Чебаркульский |
 | |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Телефонный номер | +7 (35168) 4-12-97 |
| Время работы | вторник, среда: с 08:00 до 12:00 |
| Адрес организации | Челябинская область, Чебаркульский район, село Варламово, улица Ленина, 38 |
