Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что может дать владельцам жилплощади отдельные преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в селе Вагай. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
Согласно документу, инициация признания жилья аварийным носит заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого следует заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в селе Вагай;
- принеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет проинформирован специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не годного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый пакет обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Вагай, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформация несущих конструкций;
- избыточная влажность;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- расположение дома на местности, где имеется реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить веридикт по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Вагай.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, после чего им выделяется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не могут сами снести дома, администрация может своими силами выполнить снос, забрать участок для местных потребностей, предложив таким гражданам другое помещение в селе Вагай, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Вагай
Куда обратиться
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Вагайского муниципального района Тюменской области» |
| Район | Вагайский |
 | |
| Регион РФ | Тюменская область |
| Электронная почта | mfc@mfcto.ru vagay@mfcto.ru |
| Какой адрес | Тюменская область, Вагайский район, село Вагай, улица Ленина, 6 |
| Номер телефона | 8 (800) 200-05-918 (800) 250-00-72 |
| Website | https://mfcto.ru |
| Время работы | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
