Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что может дать обладателям квартир некоторые преференции типа капитального ремонта или переселения в селе Тербуны. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициация признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться собственниками либо нанимателями подобных квартир. Для этого требуется заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в селе Тербуны;
- подав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется следующими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный комплект должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Тербуны, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- критическая влажность;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- деформация несущих конструкций;
- расположение строения на местности, где высокий реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Тербуны.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, после чего им предоставляется другое строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут сами демонтировать строения, администрация может самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных целей, предложив таким гражданам другое помещение в селе Тербуны, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Тербуны
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тербунского муниципального района Липецкой области» |
| Район | Тербунский |
 | |
| Электронная почта | umfc48@umfc48.ru terbuny@umfc48.ru |
| Адрес | Липецкая область, Тербунский район, село Тербуны, улица Ленина, 104 |
| Site | http://umfc48.ru |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 14:00 вторник: с 08:00 до 18:00 |
| Регион | Липецкая область |
| Телефоны | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47474) 2-91-21 |
