Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что может дать собственникам жилья кое-какие преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в селе Сухобузимское. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания строения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями подобных квартир. Для этого требуется подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в селе Сухобузимское;
- принеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет уведомлен актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный пакет должен соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Сухобузимское, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформация несущих конструкций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- отсутствие окон;
- избыточная влажность;
- расположение дома на участке, где есть объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в селе Сухобузимское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, после чего им выделяется равноценное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не могут своими силами ликвидировать строения, администрация вправе самостоятельно провести снос, забрать участок для местных потребностей, предоставив таким лицам другое помещение в селе Сухобузимское, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Сухобузимское
Куда обратиться
| Название организации | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сухобузимского муниципального района Красноярского края» |
| В каком районе | Сухобузимский |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39199) 2-10-78 |
| Сайт учреждения | http://24mfc.ru |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| info@24mfc.ru mfc2435@mail.ru | |
| Адрес | Красноярский край, Сухобузимский район, село Сухобузимское, улица Маяковского, 30а |
