Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что представляет обладателям жилплощади некоторые преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Становое. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого следует оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Становое;
- написав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается следующими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный пакет должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в селе Становое, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- повышенная влажность;
- деформирование несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие окон;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и иных жизненно значимых коммуникаций;
- расположение жилья в районе, где существует реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Становое.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, потом им предоставляется другое жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не в состоянии своими силами ликвидировать дома, администрация может самостоятельно провести снос, забрать участок для местных нужд, предоставив таким лицам другое помещение в селе Становое, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Становое
Где выдают
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Становлянского муниципального района Липецкой области» |
| В каком районе | Становлянский |
 | |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Становлянский район, село Становое, Московская улица, 10 |
| Номера телефонов | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47476) 2-27-99 |
| umfc48@umfc48.ru stanovoe@umfc48.ru | |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 14:00 вторник: с 09:00 до 18:00 |
| Site | http://umfc48.ru |
| В каком регионе | Липецкая область |
