Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать обладателям квартир отдельные преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья в селе Северное. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициатива признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого нужно заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в селе Северное;
- отнеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о чём заявитель будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный пакет должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в селе Северное, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- отсутствие окон;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- избыточная влажность;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение жилья в районе, где есть реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить решение по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в селе Северное.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, затем им предлагается иное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии сами ликвидировать дома, администрация вправе своими силами осуществить демонтаж, забрать участок для местных потребностей, предложив таким лицам иное помещение в селе Северное, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Северное
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Северное |
| В каком районе находится | Северный |
 | |
| Адрес | Оренбургская область, Северный район, село Северное, Советская улица, 24а |
| Регион | Оренбургская область |
| mail@orenmfc.ru mfc.se@mail.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35354) 2-12-49 |
