Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать обладателям жилплощади кое-какие преференции типа капитального ремонта или переселения в селе Садовый. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициация признания строения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого следует оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Садовый;
- подав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не пригодного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в селе Садовый, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- повышенная влажность;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение дома в районе, где есть определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить решение по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Садовый.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, после чего им предлагается иное жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не в состоянии сами демонтировать строения, администрация может самостоятельно провести снос, изъять участок для местных целей, предложив таким гражданам иное помещение в селе Садовый, по согласованию. Как правило, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Садовый
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Садовый |
| В каком районе находится | Миякинский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Миякинский район, село Садовый, Фестивальная улица, 2/1 |
| Site | https://mfcrb.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Время работы | вторник: с 10:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (347) 246-55-33 +7 (34788) 2-19-27 |
| mfc@mfcrb.ru |
