Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что может дать собственникам жилья некоторые преференции типа капремонта или представления другого жилья в селе Русское. Порядок признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого следует подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в селе Русское;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется перечисленными ниже документами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный комплект обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в селе Русское, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- повышенная влажность;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение жилья в районе, где имеется реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в селе Русское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, далее им предоставляется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не могут самостоятельно снести дома, администрация может своими силами провести демонтаж, изъять участок для местных потребностей, предложив таким лицам иное помещение в селе Русское, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Русское
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Курского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Русское) |
| В каком районе | Курский |
 | |
| kurskmfc@mail.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87964) 5-35-32 |
| Какой адрес | Ставропольский край, Курский район, село Русское, Школьная улица, 12 |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
| Режим работы | вторник-четверг: с 08:00 до 16:15 |
| Регион | Ставропольский край |
