Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что представляет собственникам квартир некоторые преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в селе Романовка. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициация признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна проводится нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого требуется оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив МФЦ в селе Романовка;
- принеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не годного для проживания, устанавливается такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с просьбой признать жилой фонд не годным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в селе Романовка, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- критическая влажность;
- расположение дома в районе, где существует определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в селе Романовка.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, потом им выделяется другое строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не могут самостоятельно снести строения, администрация вправе самостоятельно выполнить демонтаж, забрать участок для местных потребностей, выделив таким лицам другое помещение в селе Романовка, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Романовка
Где выдают
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Саткинского муниципального района» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Романовка) |
| В каком районе находится | Саткинский |
 | |
| Какой адрес | Челябинская область, Саткинский район, село Романовка, Советская улица, 31 |
| Когда работает | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| mfc_satka@mail.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Site | http://mfc-74.ru |
| Телефонный номер | +7 (35161) 3-33-09 |
