Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет собственникам жилья кое-какие преференции в виде капитального ремонта или переселения в селе Ракитное. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого нужно заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Ракитное;
- подав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не пригодного для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный комплект обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Ракитное, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- повышенная влажность;
- расположение строения в районе, где существует объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в селе Ракитное.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, потом им выделяется равноценное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии самостоятельно снести дома, администрация вправе самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных целей, выделив таким гражданам иное помещение в селе Ракитное, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ракитное
Где получить
| Название учреждения | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Хабаровского муниципального района Хабаровского края» |
| Район | Хабаровский |
 | |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | http://mfc27.ru |
| Электронная почта | mfc@adm.khv.ru |
| Какой адрес | Хабаровский край, Хабаровский район, село Ракитное, Центральная улица, 36 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-42-12 |
